术致科技

您现在的位置是:首页 > 网络营销 > 正文

网络营销

宜宾网络营销(宜宾西区这个“万元豪宅”)

网络营销张译2023-01-07网络营销569
#宜宾资讯#2018年7月12日,宜宾地价被刷新了……超百轮举牌,首度现身的重庆智甲(即蓝润)以令人咋舌的价格,斩获了大地坡A7-1地块。彼时拍地现场三年时间,彼时的焦灼硝烟已经散去,这块地也从一片荒

#宜宾资讯#2018年7月12日,宜宾地价被刷新了……

宜宾网络营销(宜宾西区这个“万元豪宅”)

超百轮举牌,首度现身的重庆智甲(即蓝润)以令人咋舌的价格,斩获了大地坡A7-1地块。

彼时拍地现场

三年时间,彼时的焦灼硝烟已经散去,这块地也从一片荒芜变成了今日之蓝润·泷门……

曾号称大地坡豪宅的泷门,除了在拿地之际高调之外,破万的销售价格,也一度抢占了宜宾楼市头条。

自带“热搜”体质的泷门,终于赶在今年末,再一次引发了全城的关注——本该十月末交房的泷门,却陷入了停工状态,疑似“烂尾”……

带着些许好奇,小编实地去了解来了相关情况,也从多位业主处得到了一手消息:泷门交房,为何遥遥无期?

10月30日,本是泷门业主盼望已久的交房日,等待数百个日夜的业主们,高高兴兴来营销中心接房,却早已人去楼空!

营销中心乃至整个项目都被围了一圈蓝皮挡住!业主们找到现场为数不多的工作人员(大多是施工单位),得到的答复模棱两可......

有的说:“项目施工未达预期,不满足交房条件!”;还有的则表示,难以如约交付和疫情还有不少关系:“年末为防疫情反弹,减少施工建设,导致项目交房延期!”

看到现场一片狼藉,距离预期美好入住还存在很大的差距,而官方则只给出了一个延期交付的通告,这让等待许久的业主,嗅到了一丝烂尾的危机……

有不愿透露的知情人士则表示,估计年内应该能实现交付。只是从小编实际探访的情况来看,现场多项收尾工程都处于暂停状态,即便大规模复工,可能短期之内也很难达到交房的理想状态。

更令部分业主觉得头疼的是,针对项目可能存在烂尾,开发商并未第一时间现身给予准确说法……

原定的7月16~8月15项目起止时间也成为一张废纸!主体建设就不说了,几栋高层,我们肉眼还是能看到砌起来了!但是作为主打“高端改善盘”的项目小区绿化、生活区角、公共建设区却是一言难尽...

来看看,小编在现场看到的施工状况......

和隔壁阳光城等项目类似,泷门的工期多多少少也受到了这两年疫情的影响。但目前呈现的效果,很显然和疫情关系不大,而是给予人们一种临门就差一脚的即时感。同时,超过三年的施工周期来看,泷门带给宜宾人的品质感与当年所宣传的高端改善、豪宅,显然有较大的差距……

现场拍摄泷门小区内道路

实拍泷门绿化

有多少业主选择信任购入泷门,甚至还有业主卖掉原有的住房,选择泷门作为改善住房!

但是泷门开发商显然没有看到这些!围挡上的一句话,那一份“责任”跟着“尽”字缺失的一点全部跌落......

然而,从拿地开始,第一次进入宜宾的蓝润,就显得有点“水土不服”……

宜宾泷门其实从开始动工建设起,就风波不断,最著名的一次就是——2019年5月中旬,“泷门”项目在施工中,致旁边既有小区鲁能·鑫菁英相邻一侧基坑边坡坍塌约10m,项目存在深基坑边坡垮塌严重安全隐患。

图源网络

甚至当时宜宾住建局官方还有督办函下发

图源网络

小编回来后,找了各种渠道,搜集到一些关于泷门开发项目的资料,却查到一份份关于开发商资金、质量等口碑问题的报道!

据了解,泷门开发商蓝润,从2016年开始构建战略构想,转型做城市运营商,然而自此至今5年时间,蓝润业绩增速滞后投诉、举报屡见不鲜!

此后该开发商口碑一直低迷,引起消费者各种投诉举报——“2017年,蓝润华府春天在交房之时出现房屋质量问题、强制业主缴纳团购费涉嫌偷税漏税;2023年8月15日,位于南充市嘉陵区的项目蓝润春风屿湖,因违规违法销售已被当地主管部门调查......”凡此种种,不胜枚举!

图源网络/业主曝光

更值得玩味的是,除了疫情这种非受迫因素外,小编在收集相关资料时,发现泷门的开发公司,即蓝润早已陷入了许久的“钱紧”状态……

据了解,四川蓝润实业集团有限公司2017年净资产93.96亿,资产负债率71.73%,净利润60345万。

成都华兴街道办事处曾在回复网友相关提问时说“目前蓝润广场正在建设中,因企业内部资金紧缺导致该项目进展迟缓”,同理的还有蓝润地产旗下的其他地产项目......

图源网络

总之,种种迹象都指向开发商蓝润的资金周转问题!正逢前段时间的头部房企“恒大”爆雷,很难不让人担心,蓝润是否也会重蹈恒大覆辙!

其实蓝润“钱紧”的“便秘”行为,早在2023年就已经被成都人民尝到了!

图源网络/春熙路项目效果图

2016年6月蓝润作为本土房企以6829.2万元/亩的单价拿下成都春熙路一块13.52亩的黄金商业地,结果由于种种原因,这个为“UFUN”的蓝润商业,在进行了基坑工程后便迟迟无法实现主体的推进,该项目工地也一度沦为“撂荒”状态。

图源网络/春熙路项目围挡摄于2023年

直到2018年下半年,项目以U3的案名重新亮相。后来该项目名字又被改为了“春熙中心”。然而并未结束在2019年上半年短暂复工后,蓝润·春熙中心从去年下半年开始似乎又重回无限期停滞状态......

图源网络/蓝润人民南路项目

同年还是成都,还是蓝润!位于人民南路三段的蓝润国际和蓝润·人南中心也已很久没有动静了......成都人民表示:春熙路的中心遇到这样个“春熙中心”也算是“汤到了”...

而就宜宾泷门这个事,买了房的业主曾数次拜访相关监管部门,相关部门也下发文件,责令开发商承诺解决!甚至对项目资金合同、建设进展等施行监管和整改!

但开发商却仿佛不重视,给出的结果依然是一地鸡毛......

至10月30日,未能接房的业主再次造访有关单位,召开泷门项目协调会,但现场开发商却并未露面,也没有提出究竟该如何解决,开发商的承诺还是只在那张纸上,该有的担当毫无踪迹,业主们的疑虑和担忧仍旧没有打消......

摆在业主面前的还是一堆没有钥匙的空楼!

泷门这次事件,最坏的结果是楼盘烂尾!最痛心的无疑是广大消费者业主!

且不说你这个项目,外墙有问题、中庭有问题、入户大堂有问题、绿化道路等等都是问题,就这一延再延的交付问题,对得起付出金钱和时间的业主吗?将业主对你们的信任置若罔闻,交出这样的答卷,真的令人寒心!

上面说到,有许多业主是辛辛苦苦赚钱攒钱,卖掉原有住房凑钱卖的这里!买贵点只求为一家人的生活实现改善!到了交房日,却还是只能在外租房,一家子飘零!开发商真的不会良心痛?不会汗颜吗?

小编在现场,甚至听到泷门业主在之前,甚至准备自筹资金,试图挽救自己安身立命的这个“家”,只求能安稳接房(现在结果显而易见)!小编在现场只觉得很揪心!写下这篇稿,这一段的时候,心里依然意难平,无法平静,真的辣鸡开发商!

此前21年7月16泷门就迎来交房,当时就是延期到10月31日,如今到期开发商给出的官方回复仍然是延期交房,无语了!

希望开发商能对得起自己贴在外围的这段话,把你们丢的责任捡起来!谁都不愿看到城市出现烂尾,更不希望烂尾房落在自己头上!拜托开发商作为社会企业还是拿点担当出来,主体都修完了,给业主点希望嘛!

小编衷心希望泷门事件能得到妥善解决!也希望大家能为泷门业主加油发声!

来源:宜宾圈儿